.
Status tanah AJB apakah aman? adalah pertanyaan yang sering diajukan oleh para pemilik tanah atau properti. Berdasarkan UU No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pertanahan, AJB merupakan bukti sah dari pemilikan tanah atau properti. Namun, AJB bukanlah bukti sah kepemilikan tanah atau properti, karena AJB diterbitkan oleh PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah), bukan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Oleh karena itu, untuk mengetahui apakah AJB aman atau tidak, perlu diketahui beberapa hal terkait AJB.
Pertama, perlu diketahui bagaimana cara penerbitan AJB. AJB diterbitkan oleh PPAT yang telah memiliki lisensi dari BPN. PPAT akan melakukan verifikasi dokumen dan melakukan penelitian lapangan untuk memastikan bahwa tanah atau properti yang dimiliki sesuai dengan peraturan yang berlaku. Setelah itu, PPAT akan mengeluarkan AJB yang berisi informasi tentang pemilik tanah atau properti, lokasi tanah atau properti, serta informasi lainnya yang diperlukan.
Kedua, perlu diketahui bagaimana cara memverifikasi AJB. Verifikasi AJB dapat dilakukan dengan menghubungi BPN atau PPAT yang bersangkutan. BPN atau PPAT akan melakukan verifikasi dokumen dan melakukan penelitian lapangan untuk memastikan bahwa tanah atau properti yang dimiliki sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Ketiga, perlu diketahui bagaimana cara mengubah AJB. AJB dapat diubah jika ada perubahan pemilik tanah atau properti, lokasi tanah atau properti, atau informasi lainnya yang diperlukan. Perubahan AJB harus dilakukan oleh PPAT yang bersangkutan.
Keempat, perlu diketahui bagaimana cara menyimpan AJB. AJB harus disimpan dengan baik dan aman agar tidak hilang atau rusak. AJB juga harus selalu diperbarui jika ada perubahan informasi yang diperlukan.
Kelima, perlu diketahui bagaimana cara mengakses AJB. AJB dapat diakses melalui BPN atau PPAT yang bersangkutan. Pemilik tanah atau properti juga dapat mengakses AJB melalui website BPN atau PPAT yang bersangkutan.
Keenam, perlu diketahui bagaimana cara memperbarui AJB. AJB harus selalu diperbarui jika ada perubahan informasi yang diperlukan. Perubahan AJB harus dilakukan oleh PPAT yang bersangkutan.
Ketujuh, perlu diketahui bagaimana cara mengetahui status AJB. Status AJB dapat diketahui dengan menghubungi BPN atau PPAT yang bersangkutan. BPN atau PPAT akan melakukan verifikasi dokumen dan melakukan penelitian lapangan untuk memastikan bahwa tanah atau properti yang dimiliki sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Dengan mengetahui hal-hal tersebut, para pemilik tanah atau properti dapat mengetahui apakah AJB mereka aman atau tidak. AJB yang telah diverifikasi oleh BPN atau PPAT yang bersangkutan dapat dianggap aman dan dapat dipercaya.